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  原标题:利鑫CEO中心:总投资额2639亿!第17届东博会完美落幕,柬埔寨收获颇丰

  国际、国内投资合作项目86个、总投资额2638.7亿元,同比增长43.6%,2004年首届东博会以来签约项目投资总额增幅最高的一届……

  11月30日,第17届中国—东盟博览会、中国—东盟商务与投资峰会完美落幕。

  2020年是中国—东盟自由贸易区全面建成的10周年,对于正处于疫情背景下各国来说,东博会发挥平台优势,超额且高质量地完成了使命,无疑为各参展国家的经济复苏之路带来了曙光。

  据介绍,第17届东博会实体展规划总面积10.4万平方米,总展位数5400个。不仅有来自世界500强企业的智慧能源、智慧机器人等一批新技术、新产品、新服务将亮相东博会,还有东盟及一带一路沿线国家的食品饮料、农产品、家居、教育旅游、投资服务也将集中展示。其中东盟展位数574个,一带一路国际展区展位数229个。

  除中国和东盟10个国家参展商外,大会还吸引了来自日本、法国、意大利、俄罗斯等22个国家的企业参展。

  聚焦柬埔寨,此次博览会中,柬埔寨使用实体展展位约58个,举办了商机无限的柬埔寨云上推介会等经贸促进活动,全面推介柬埔寨商机和风采,其主要展品为:农业产品和食品、手工艺品、房地产与旅游项目的开发、文化教育合作以及其他特殊商品。

  与此同时,柬方也就农产品出口配额、创新合作、能源、矿业和西港石油方面的投资课题等方面和中方进行磋商洽谈。

  其中柬中部分企业已进行了合作项目的云签约,相信在不久的将来,合作的具体细节便能落实,届时中柬两国经济和生产能力合作将被进一步提升。

  值得注意的是,房地产与旅游项目的开发成为本次东博会上柬埔寨展出的广受关注的大宗商品之一。

  众所周知,在政治稳定和经济开放政策,以及允许外国人在境内购买高层建筑第二层以上房屋政策的带动下,以地产为核心产业之一蓬勃发展的建筑领域已成为推动柬埔寨经济成长的火车头。

  同时,它也是外来投资者赴柬投资最青睐的产业之一。尽管受疫情影响、外来资本受阻,但其房地产展却展现出了强大的韧性及发展前景。

  据数据统计,2020年上半年,金边公寓供应量达21935套,较去年同期涨25%(新建成公寓2699套)。新建公寓平均成交价2138美元(约合14161人民币)/㎡,较去年下半年上涨15%。

  从租金回报率来看,金边表现也十分突出,5.33%的租金回报率位列全球主要城市第9位,甚至排位于中国上海、北京、广州、深圳之前。

  尤其是在房贷利率走低及开发商释放出大额优惠等多种利好因素下,本地市场得到最大限度地释放,尤其是大户型的高品质公寓成为柬埔寨当地人民最受追捧的户型,例如利鑫CEO中心B栋的大户型公寓目前就已所剩无几。

  由于户型规划舒适度高,且项目配套及物业管理均属国际五星级酒店品质,故此颇受当地中产阶级青睐。

  诚然,本地市场购房刚需是其产业蓬勃发展的决定性因素之一,但外来投资也不容小觑。在第17届东博会开幕式上,柬埔寨首相洪森在致辞中谈到:

  柬中自贸协定将于2021年1月1日生效,目前柬政府已采取了一系列改革措施,进一步改善商业投资环境,以促进境内商业活动快速发展。

  与此同时,柬埔寨还将推出《新投资法》,它将有益于国内外投资者在柬投资,并改善投资的开放性,创造良性竞争环境,特别是保护投资者的权益。

  显而易见,在柬中自贸协定以及《新投资法》的加持之下,前赴后继的资本及投资客将涌入柬埔寨。

  一方面,随着本地购房需求逐步释放;一方面,政策的加持及柬埔寨国际朋友圈的扩大,越来越多的国际投资者入柬,其高标准要求下的住房需求,将助推柬埔寨高端公寓市场迎来新一轮发展高潮。

  目前,已经被当地市场认可的高端公寓——利鑫CEO中心已抢占了先机。与此同时,由世界酒店巨头——温德姆直属运营的利鑫CEO中心温德姆酒店公寓,承诺10年无忧托管、5年无条件回购,对于国际投资者来说又何尝不是一种致命吸引?返回搜狐,查看更多

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